Estimation théorique
c Rue des Argileyres,33380 Mios (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue des Argileyres,33380-Mios indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-23 | 5 | RUE DES ARGILEYRES | 3 | 63 | 396 | 374800€ | 5949€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE PEYOT | 3 | 77 | 818 | 430000€ | 5584€ |
2022-03-07 | 19 | RTE DE LA CARREYRE | 4 | 75 | 1211 | 340000€ | 4533€ |
2020-01-23 | 9007 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 5 | 70 | 207 | 235000€ | 3357€ |
2021-08-30 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 3 | 56 | 247 | 252000€ | 4500€ |
2023-04-17 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 3 | 56 | 247 | 274302€ | 4898€ |
2022-01-14 | 5 | RUE JEAN MARIE | 3 | 95 | 459 | 337000€ | 3547€ |
2020-05-13 | 6 | RUE JEAN MARIE | 4 | 93 | 495 | 130000€ | 1398€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU HAMEAU | 3 | 60 | 319 | 214100€ | 3568€ |
2019-09-03 | 35 | RUE DE CANET | 4 | 98 | 396 | 240000€ | 2449€ |
2022-08-05 | 4 | ALL DU ZINGUEUR | 4 | 129 | 1137 | 583600€ | 4524€ |
2021-03-12 | 2 | ALL DU ZINGUEUR | 4 | 102 | 532 | 354500€ | 3475€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 151 | 902 | 495980€ | 3285€ |
2022-07-28 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 4 | 89 | 560 | 277900€ | 3122€ |
2020-12-17 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 1590 | 564290€ | 3892€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DE VIVEY | 4 | 90 | 519 | 234000€ | 2600€ |
2022-10-21 | 10 | RUE JEAN MARIE | 3 | 69 | 702 | 260000€ | 3768€ |
2022-02-25 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 162 | 641 | 366601€ | 2263€ |
2021-09-03 | 11 | RTE DE VIVEY | 5 | 125 | 500 | 353250€ | 2826€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE L ILE | 4 | 95 | 1017 | 370000€ | 3895€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE L ILE | 5 | 120 | 232 | 262500€ | 2188€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE L ILE | 4 | 190 | 384 | 187000€ | 984€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE VIVEY | 5 | 130 | 1084 | 440900€ | 3392€ |
2019-05-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 118 | 0 | 216400€ | 1834€ |
2022-02-02 | 13 | RUE JEAN MARIE | 4 | 104 | 368 | 393300€ | 3782€ |
2021-12-15 | 9 | RTE DE PUJEAU | 4 | 80 | 333 | 310600€ | 3883€ |
2019-09-27 | 75 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 734 | 336510€ | 3781€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 130 | 798 | 324000€ | 2492€ |
2021-06-29 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 1055 | 419134€ | 4150€ |
2019-09-02 | 36 | RUE DE PEYOT | 4 | 99 | 1200 | 354000€ | 3576€ |
2019-07-26 | 34 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 132 | 716 | 278000€ | 2106€ |
2021-03-15 | 19 | RTE DE VIVEY | 4 | 125 | 0 | 280000€ | 2240€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 900 | 294000€ | 3303€ |
2020-10-26 | 13 | RTE DE PUJEAU | 7 | 197 | 500 | 346000€ | 1756€ |
2021-01-26 | 39 | RUE DE PEYOT | 4 | 117 | 593 | 283000€ | 2419€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DE L ILE | 4 | 90 | 755 | 261700€ | 2908€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE L ILE | 4 | 90 | 755 | 401800€ | 4464€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DES MESANGES | 3 | 78 | 900 | 283970€ | 3641€ |
2020-09-23 | 37 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 127 | 827 | 368430€ | 2901€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 99 | 752 | 310000€ | 3131€ |
2022-12-29 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1000 | 532490€ | 5220€ |
2020-04-20 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 345 | 200000€ | 2667€ |
2021-02-04 | 17 | RTE DE PUJEAU | 4 | 99 | 1001 | 386560€ | 3905€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 91 | 801 | 365000€ | 4011€ |
2019-08-09 | 59 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 301 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-15 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 567 | 358800€ | 2739€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 110 | 700 | 379000€ | 3445€ |
2019-11-08 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 68 | 214700€ | 3067€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 69 | 225550€ | 3222€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 113 | 500 | 424200€ | 3754€ |
2021-06-30 | 45 | RUE DE PEYOT | 5 | 181 | 704 | 550500€ | 3041€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 90 | 717 | 350000€ | 3889€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 94 | 486 | 377350€ | 4014€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE CAZE | 4 | 98 | 549 | 390000€ | 3980€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DES GRIVES | 5 | 140 | 800 | 456000€ | 3257€ |
2020-01-24 | 21 | RTE DE LA CARREYRE | 4 | 76 | 737 | 130000€ | 1711€ |
2019-12-13 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 763 | 290730€ | 3381€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DE CANET | 7 | 134 | 883 | 474582€ | 3542€ |
2021-09-16 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 700 | 265000€ | 3081€ |
2022-06-27 | 26 | RTE DE FLATTER | 3 | 78 | 233 | 270000€ | 3462€ |
2020-10-09 | 35 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 136 | 639 | 441000€ | 3243€ |
2020-06-25 | 5 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 934 | 418550€ | 3986€ |
2020-10-22 | 36 | RTE DE VIVEY | 5 | 120 | 312 | 300000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 146 | 482 | 972050€ | 6658€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE CANET | 3 | 92 | 830 | 356772€ | 3878€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 78 | 210 | 269200€ | 3451€ |
2023-01-06 | 27 | RTE DE PUJEAU | 4 | 100 | 553 | 194000€ | 1940€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 383400€ | 3067€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 469000€ | 3752€ |
2022-07-04 | 29 | RUE CHARLES DUOLE | 3 | 73 | 278 | 321150€ | 4399€ |
2022-04-04 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 502 | 341600€ | 4067€ |
2023-06-30 | 52 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 111 | 803 | 538500€ | 4851€ |
2019-08-13 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 505 | 299650€ | 3567€ |
2022-09-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 7 | 227 | 1571 | 839000€ | 3696€ |
2020-12-15 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 445 | 403060€ | 3224€ |
2022-06-20 | 31 | RTE DE LA CARREYRE | 5 | 93 | 1501 | 400000€ | 4301€ |
2022-01-12 | 1 | IMP DE LA PRADE | 4 | 95 | 607 | 497900€ | 5241€ |
2021-06-15 | 16 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 70 | 1576 | 539000€ | 7700€ |
2021-07-08 | 26 | RTE DE PUJEAU | 7 | 152 | 528 | 286500€ | 1885€ |
2022-02-09 | 37 | RTE DE VIVEY | 5 | 149 | 600 | 543868€ | 3650€ |
2023-06-20 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 65 | 352 | 274980€ | 4230€ |
2022-01-24 | 22 | RUE DES NAVARRIES | 7 | 137 | 900 | 419440€ | 3062€ |
2021-09-14 | 1 | RUE ANDRE CITROEN | 5 | 96 | 452 | 351250€ | 3659€ |
2022-03-17 | 1 | ALL HULOTTE | 5 | 150 | 0 | 192000€ | 1280€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 541 | 550000€ | 6111€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES GREPINS | 5 | 127 | 500 | 396500€ | 3122€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 81 | 285 | 232000€ | 2864€ |
2022-10-19 | 750 | RUE DE CAZE | 5 | 150 | 887 | 315000€ | 2100€ |
2019-09-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 454 | 240000€ | 2857€ |
2021-04-02 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 179800€ | 2248€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 231700€ | 2896€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE CAZE | 5 | 150 | 4287 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-25 | 14 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 89 | 966 | 316940€ | 3561€ |
2022-02-07 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 95 | 484 | 266510€ | 2805€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 230000€ | 3239€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 287715€ | 4052€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 149 | 916 | 447100€ | 3001€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 115 | 2782 | 585000€ | 5087€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 73 | 453 | 277000€ | 3795€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 163 | 247000€ | 3479€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 87 | 163 | 329000€ | 3782€ |
2019-08-12 | 72 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 103 | 1000 | 380000€ | 3689€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 70 | 330 | 226050€ | 3229€ |
2021-07-22 | 70 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 103 | 839 | 344650€ | 3346€ |
2020-12-22 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 83 | 592 | 281200€ | 3388€ |
2021-10-06 | 17 | RTE DE FLATTER | 4 | 82 | 483 | 342000€ | 4171€ |
2022-09-09 | 14 | RTE DE FLATTER | 4 | 85 | 854 | 438970€ | 5164€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 97 | 670 | 344800€ | 3555€ |
2021-11-15 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 954 | 409550€ | 2884€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 86 | 414 | 236000€ | 2744€ |
2021-04-15 | 16 | RUE ANDRE CITROEN | 4 | 96 | 1000 | 360000€ | 3750€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 380 | 355000€ | 2840€ |
2020-03-03 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 245800€ | 4238€ |
2022-10-05 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 299800€ | 5169€ |
2020-09-07 | 9001 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 75 | 800 | 285650€ | 3809€ |
2020-03-09 | 8 | RTE DE FLATTER | 3 | 82 | 488 | 280800€ | 3424€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 55 | 385 | 230000€ | 4182€ |
2019-09-30 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 4 | 81 | 546 | 286950€ | 3543€ |
2022-02-21 | 8 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 85 | 904 | 349211€ | 4108€ |
2022-10-28 | 39 | RTE DE PUJEAU | 4 | 83 | 406 | 362250€ | 4364€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 500 | 331600€ | 3316€ |
2021-10-22 | 36 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 108 | 745 | 369000€ | 3417€ |
2023-05-02 | 31 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 92 | 600 | 417936€ | 4543€ |
2020-01-08 | 47 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 631 | 312300€ | 3470€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 79 | 0 | 261050€ | 3304€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 57 | 971 | 309000€ | 5421€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 124 | 314000€ | 3305€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 223 | 314000€ | 3305€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 90 | 429 | 278942€ | 3099€ |
2020-08-12 | 16 | RUE DE CAZE | 4 | 124 | 0 | 388290€ | 3131€ |
2023-05-30 | 38 | RTE DE PUJEAU | 4 | 102 | 907 | 453000€ | 4441€ |
2019-06-07 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 66 | 377 | 211710€ | 3208€ |
2020-05-28 | 39 | RTE DE PUJEAU | 4 | 149 | 638 | 86113€ | 578€ |
2021-10-22 | 48 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 125 | 700 | 444920€ | 3559€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 300000€ | 3409€ |
2022-07-07 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 355000€ | 4034€ |
2022-09-29 | 15 | RTE DE FLATTER | 4 | 126 | 500 | 360000€ | 2857€ |
2022-05-20 | 6 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 100 | 908 | 403000€ | 4030€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DES PERDUYES | 5 | 115 | 709 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-29 | 17 | RUE DES PERDUYES | 5 | 115 | 709 | 319000€ | 2774€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES NAVARIX | 6 | 136 | 540 | 372000€ | 2735€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES NAVARRIES | 6 | 99 | 849 | 295000€ | 2980€ |
2022-01-10 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 192 | 1129 | 600000€ | 3125€ |
2020-06-22 | 25 | RUE DU NOTAIRE | 7 | 230 | 950 | 555770€ | 2416€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 157 | 500 | 573500€ | 3653€ |
2021-08-31 | 72 | RUE DU NOTAIRE | 5 | 107 | 700 | 363950€ | 3401€ |
2020-06-03 | 68 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 84 | 700 | 53575€ | 638€ |
2020-09-30 | 5 | ALL DE SAINT BRICE | 8 | 147 | 700 | 443000€ | 3014€ |
2023-03-14 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 118 | 900 | 500000€ | 4237€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES PERDUYES | 5 | 89 | 763 | 288580€ | 3242€ |